府中天神町パーク・ホームズ

  • 東京都府中市天神町一丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩15分

  • 1987年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より9.6%割高

販価
4,180万円
63.9万円/㎡
相場
3,814万円
58.3万円/㎡
2,916
3,515
4,114
4,713
AI査定結果
推定相場価格
3,814万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,515万円〜4,114万円
53.7万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年7月31日
府中天神町パーク・ホームズ
4,180万円(63.9万円/㎡)/ 5階 / 65.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/014,180万円63.9万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/07/294,180万円56.0万円4階 74.7㎡ 3LDK
2025/07/264,299万円57.6万円4階 74.7㎡ 3LDK南西
2025/07/203,490万円53.3万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/07/143,280万円52.2万円2階 62.8㎡ 3LDK南東
2025/07/084,299万円65.7万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/07/084,299万円57.6万円4階 74.7㎡ 3LDK+WIC
2025/07/073,490万円53.4万円5階 65.4㎡ 3LDK南東
2025/07/013,580万円54.7万円4階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/06/233,580万円54.7万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/05/313,580万円54.7万円5階 65.4㎡ 3LDK南東
2023/07/092,980万円42.4万円3階 70.23㎡ 3LDK南東
2023/06/043,180万円45.3万円3階 70.23㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01府中天神町パーク・ホームズ
府中市天神町一丁目
府中駅15分 4,180万円63.9万円65.463LDK5階 / 6階建 南東198745RC
2025/07/29サンパレス西府中
府中市西府町二丁目
西府駅11分 3,499万円62.1万円56.363DK1階 / 3階建 19919RC
2025/07/30ライオンズマンション府中の丘
府中市本宿町一丁目
西府駅4分 3,298万円49.9万円66.043LDK5階 / 9階建 南西198666SRC
2025/07/08クレール府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,380万円55.2万円61.223LDK6階 / 7階建 199143RC
2025/07/22朝日プラザ府中
府中市寿町三丁目
府中駅8分 3,099万円56.3万円55.083LDK3階 / 3階建 198546RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、府中市では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.9万円)は府中市の平均と比較して16.8%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積55.46㎡〜75.46㎡の平均販売価格
東京都
75.3万円/㎡
前年比+14.1%
府中市
54.7万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名府中天神町パーク・ホームズ
所在地東京都府中市天神町一丁目
交通京王線府中駅徒歩15分
築年月1987年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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