1982〜1992年築, 専有面積52.80㎡〜72.80㎡の平均販売価格
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府中天神町パーク・ホームズ
東京都府中市天神町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩15分
1987年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
3,236万円
51.5万円/㎡
2,806
3,093
3,380
3,667
AI査定結果
推定相場価格
3,236万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜3,380万円
49.3万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月22日
府中天神町パーク・ホームズ
3,298万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 62.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は53.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 3,298万円 | 52.5万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/02 | 3,780万円 | 56.4万円 | 1階 | 67.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/02 | 3,180万円 | 48.6万円 | 5階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 3,280万円 | 50.1万円 | 5階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,180万円 | 48.6万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 3,280万円 | 50.2万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/18 | 3,390万円 | 51.8万円 | 5階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 3,390万円 | 51.8万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 3,490万円 | 53.3万円 | 5階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 3,490万円 | 53.3万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 4,180万円 | 56.0万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 4,299万円 | 57.6万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 4,180万円 | 63.9万円 | 5階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 3,280万円 | 52.2万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 4,299万円 | 57.6万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/07/08 | 4,299万円 | 65.7万円 | 5階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,490万円 | 53.4万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 3,580万円 | 54.7万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,580万円 | 54.7万円 | 5階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 3,580万円 | 54.7万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 42.4万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 3,180万円 | 45.3万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 府中天神町パーク・ホームズ 府中市天神町一丁目 | 府中駅15分 | 3,298万円 | 52.5万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/10 | ニューサンパレス 府中市日新町五丁目 | 中河原駅25分 | 2,080万円 | 43.2万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2024/04/19 | ニューサンパレス33 府中市日新町五丁目 | 中河原駅23分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2026/03/15 | サンパレス西府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅10分 | 2,599万円 | 46.1万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/22 | 府中武蔵野オリエントコート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅10分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,380万円 | 52.4万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/02 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 3,699万円 | 57.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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東京都府中市栄町三丁目
JR武蔵野線 / 北府中駅 徒歩 10分
1984年築 / 7階建 / 49戸 / RC造